君山區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)2024年第1次會(huì)議召開

　　1月11日，君山區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)2024年第1次會(huì)議召開，區(qū)委書記、區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)第一主任雷欣，區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)，區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)主任陳淼出席。區(qū)領(lǐng)導(dǎo)朱平、沈澍、葉凱文、嚴(yán)若亮及相關(guān)單位負(fù)責(zé)人參加。

　　會(huì)議審議了君山區(qū)柳毅路（二期）提質(zhì)改造工程整體及節(jié)點(diǎn)方案、君山區(qū)林角佬片區(qū)02-07地塊概念性規(guī)劃方案、鳥語(yǔ)林度假村概念性規(guī)劃方案，柳林洲街道濠河村、廣興洲鎮(zhèn)沿江村、錢糧湖鎮(zhèn)牛奶湖村村莊規(guī)劃六項(xiàng)規(guī)劃。

　　會(huì)議要求，柳毅路（二期）提質(zhì)改造工程項(xiàng)目要加壓推進(jìn)，要強(qiáng)化功能，整體聯(lián)動(dòng)。明確柳毅路的景區(qū)大道、民生休閑、水系優(yōu)化等功能，提升整體規(guī)劃水平。要優(yōu)化節(jié)點(diǎn)，完善基礎(chǔ)。充分考慮學(xué)校、社區(qū)、商業(yè)區(qū)等人流區(qū)域的交通安全問題，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和商業(yè)配套。要美化景觀，突出特色。推動(dòng)生態(tài)功效和綠色景觀相結(jié)合，利用現(xiàn)有資源打造清新自然的梧桐大道。要細(xì)化方案，有序推進(jìn)。完善差異景觀、文化融合、海綿城市、投資概算等重要細(xì)節(jié)內(nèi)容，為項(xiàng)目落地和旅發(fā)大會(huì)觀摩點(diǎn)推進(jìn)實(shí)施提供良好保障。

　　會(huì)議要求，林角佬片區(qū)02-07地塊的規(guī)劃定位要清晰，要做好項(xiàng)目的預(yù)算規(guī)劃。充分做投資資金的使用管控，規(guī)范預(yù)算操作流程。要突出生態(tài)功效與景觀結(jié)合。利用現(xiàn)有的生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，增加生態(tài)的底色，突出閃光點(diǎn)。要對(duì)標(biāo)商業(yè)規(guī)劃需求。加大配套設(shè)施建設(shè)，更加審時(shí)度勢(shì)，考慮周全，著重打造成地標(biāo)建筑。

　　會(huì)議指出，鳥語(yǔ)林度假村是完整生態(tài)項(xiàng)目，是片區(qū)整體開發(fā)項(xiàng)目，是納入市三張名片的一號(hào)工程。要秉持水林鳥決不能破壞，只能提質(zhì)優(yōu)化的開發(fā)理念，發(fā)揮好以文賦能的作用，喚醒君山鄉(xiāng)愁記憶。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，鳥語(yǔ)林度假村項(xiàng)目要打造好綠色景觀。將“守護(hù)好一江碧水”理念牢記心中，實(shí)現(xiàn)與業(yè)態(tài)布局的有機(jī)融合。要利用好周邊環(huán)境。密切各片區(qū)間的聯(lián)系，成為撬動(dòng)區(qū)域發(fā)展的引領(lǐng)性項(xiàng)目。要明確好業(yè)態(tài)定位。精準(zhǔn)分析度假村特點(diǎn)，錨定親子科普、生態(tài)研學(xué)、休閑娛樂的大方向。

　　圍繞村莊規(guī)劃，雷欣要求：

　　要推動(dòng)綱領(lǐng)性要求落實(shí)落地。強(qiáng)化公共服務(wù)、細(xì)化公共設(shè)施用地，統(tǒng)一規(guī)劃建筑風(fēng)貌，打造獨(dú)具特色的君山名片。

　　要實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)差異化與規(guī)模化并重。用規(guī)模效益推動(dòng)旅游發(fā)展，重點(diǎn)突出生態(tài)環(huán)保、鄉(xiāng)土文化理念。

　　要加強(qiáng)配套措施出臺(tái)。相關(guān)部門需認(rèn)真研究鄉(xiāng)鎮(zhèn)用地、民生用房、項(xiàng)目整合的合理性，完善重要節(jié)點(diǎn)方案設(shè)計(jì)。

　　雷欣強(qiáng)調(diào)，國(guó)土規(guī)劃委員會(huì)進(jìn)一步完善程序，明確按照規(guī)劃局內(nèi)審會(huì)、業(yè)務(wù)例會(huì)、專家評(píng)審會(huì)、專題會(huì)，規(guī)劃委員會(huì)按五個(gè)步驟進(jìn)行；規(guī)委會(huì)成員需增加區(qū)人大、區(qū)政協(xié)等相關(guān)負(fù)責(zé)成員；會(huì)議資料要完善、業(yè)主單位要介紹背景資料、單位匯報(bào)要控制時(shí)間；會(huì)議上需簡(jiǎn)明匯報(bào)專家意見；會(huì)議資料需提前三天交規(guī)委會(huì)成員；會(huì)后一周完成會(huì)議紀(jì)要。

　　陳淼要求：

　　要加大支持力度，落地規(guī)劃管控。各單位需積極主動(dòng)參與重大項(xiàng)目建設(shè)，在手續(xù)辦理、流程審批等方面開設(shè)綠色通道。

　　要公示征求群眾意見。讓老百姓熟悉、認(rèn)可、支持政府的項(xiàng)目規(guī)劃，并自覺監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)行發(fā)展。

　　要扎根君山特色，打造閃亮名牌。項(xiàng)目規(guī)劃需圍繞生態(tài)做文章，以專業(yè)技術(shù)支撐突出原生態(tài)。

　　要評(píng)估設(shè)計(jì)單位，壓縮工程資金。相關(guān)部門要對(duì)第三方設(shè)計(jì)單位進(jìn)行評(píng)估評(píng)價(jià)，判斷其方案的提出是否基于整體規(guī)劃科學(xué)合理性，盡量壓縮工程的資金預(yù)算。

　　來(lái)源：君山區(qū)融媒體中心　作者：龍怡蘭 楊雯靜 　編輯：張佳玲