岳陽市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告 岳君自網(wǎng)掛告[2021]14號(hào)
經(jīng)岳陽市人民政府批準(zhǔn)，岳陽市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓壹宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán), 并委托岳陽市公共資源交易中心組織實(shí)施�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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宗地編號(hào) |
宗地座落 |
用地面積（㎡） |
土地用途 |
出讓年限 |
其他規(guī)劃指標(biāo) |
起始價(jià)（萬元） |
保證金（萬元） |
加價(jià)幅度（萬元） |
交款時(shí)間 |
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岳君自網(wǎng)掛[2021]17號(hào) |
君山區(qū)洞庭大道以北、景明路以西 |
31087.26 |
商服、住宅用地 |
商服用地40年、住宅用地70年 |
總建筑面積≤85680平方米，計(jì)容建筑面積≤61700平方米，其中住宅建筑面積≤57500平方米、配套商業(yè)面積≤3928平方米、便利店≤100平方米、物管用房面積≥172平方米；容積率≤1.98；建筑密度≤22%；綠地率≥35%；建筑限高≤80米。特別說明：①海綿城市按照《岳陽市海綿城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（試行）》執(zhí)行；②停車泊位：按照岳陽市相關(guān)文件執(zhí)行；③受讓人在建設(shè)前須與市通信發(fā)展管理辦公室對(duì)接，按照《湖南省建筑物移動(dòng)通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》《住宅小區(qū)及商住樓通信設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求；④排水管網(wǎng)雨污分流、裝配式建筑、生態(tài)綠城、綠色節(jié)能環(huán)保、充電樁、文化體育等及其他配套公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、公用設(shè)施等應(yīng)符合國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定要求，公廁、垃圾站及垃圾分類設(shè)施等應(yīng)滿足城管部門要求；⑤未盡事宜，受讓人應(yīng)服從城市規(guī)劃相關(guān)要求。 |
3100 |
1550 |
20 |
出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)支付至成交價(jià)款的50%，剩余價(jià)款在出讓合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)付清。 |
（一）交地時(shí)間：成交價(jià)款付清之日起三個(gè)月內(nèi)。
（二）動(dòng)工時(shí)間：交地之日起一年內(nèi)。
（三）竣工時(shí)間：動(dòng)工之日起三年內(nèi)。
（四）交地條件：征地拆遷后的現(xiàn)狀土地
（五）土地成交后，由區(qū)土地儲(chǔ)備中心在規(guī)定的期限內(nèi)將土地移交給受讓人。
（六）特別說明：競(jìng)得人或其控股股東須與君山區(qū)人民政府簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》（具體詳見公示文本），此為簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的前置條件，否則取消競(jìng)得資格，并沒收競(jìng)買人繳納的全部競(jìng)買保證金。
二、出讓人、掛牌人
出讓人：岳陽市自然資源和規(guī)劃局
掛牌人：岳陽市公共資源交易中心
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌有關(guān)時(shí)間
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宗地編號(hào) |
掛牌報(bào)價(jià)起始時(shí)間 |
掛牌報(bào)價(jià)截止時(shí)間 |
限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間 |
保證金截止時(shí)間 |
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岳君自網(wǎng)掛[2021]17號(hào) |
2021年09月29日09時(shí) |
2021年10月19日10時(shí) |
2021年10月19日10時(shí) |
2021年10月15日17時(shí) |
四、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次的網(wǎng)上報(bào)價(jià)；申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人須承諾競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他組織，不得申請(qǐng)參加：
（一）欠繳君山區(qū)人民政府土地使用權(quán)出讓金的；
（二）尚有依法取得的土地超過6個(gè)月以上沒有開發(fā)建設(shè)的。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料見《岳陽市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件。有意競(jìng)買者登陸岳陽市公共資源交易門戶網(wǎng)站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）點(diǎn)擊交易平臺(tái)進(jìn)入自然資源和規(guī)劃局交易系統(tǒng)進(jìn)行查詢。申請(qǐng)人可在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件，也可到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓宗地,如有異議，應(yīng)當(dāng)在提交競(jìng)買申請(qǐng)前向市自然資源和規(guī)劃局提出書面意見。申請(qǐng)一經(jīng)提交后，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
宗地信息咨詢電話：15973002211（彭先生）
交易流程咨詢電話：0730-2966696
省自然資源廳舉報(bào)電話：0731-89991216
七、本次網(wǎng)上掛牌交易出讓文件若有變更以出讓前最后公告為準(zhǔn)。
岳陽市自然資源和規(guī)劃局
2021年9月9日