岳陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告 岳君自網(wǎng)掛告[2022]12號(hào)
經(jīng)岳陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)，岳陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓壹宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托岳陽(yáng)市公共資源交易中心組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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宗地編號(hào) |
宗地座落 |
用地面積（㎡） |
土地用途 |
出讓年限 |
其他規(guī)劃指標(biāo) |
起始價(jià)（萬(wàn)元） |
保證金（萬(wàn)元） |
加價(jià)幅度（萬(wàn)元） |
交款時(shí)間 |
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岳君自網(wǎng)掛[2022]10號(hào) |
君山區(qū)洞庭大道以南、公園路以東 |
64606 |
商服、住宅用地 |
商服用地40年、住宅用地70年 |
計(jì)容總建筑面積≤116290平方米，其中住宅建筑面積≤112210平方米、配套商業(yè)面積≤3755平方米、物管用房面積≥325平方米；建筑密度≤30%；容積率≤1.8；綠地率≥35%；建筑限高≤54米。特別說(shuō)明：①海綿城市按照《岳陽(yáng)市海綿城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（試行）》執(zhí)行；②停車(chē)泊位：按照岳陽(yáng)市相關(guān)文件執(zhí)行；③受讓人在建設(shè)前須與市通信發(fā)展管理辦公室對(duì)接，按照《湖南省建筑物移動(dòng)通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》《住宅小區(qū)及商住樓通信設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求；④排水管網(wǎng)雨污分流、裝配式建筑、生態(tài)綠城、綠色節(jié)能環(huán)保、充電樁、文化體育等及其他配套公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、公用設(shè)施等應(yīng)符合國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定要求，公廁、垃圾站及垃圾分類(lèi)設(shè)施等應(yīng)滿足城管部門(mén)要求；⑤受讓人在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)按照《岳陽(yáng)市綠色裝配式建筑管理辦法》（岳建發(fā)﹝2021﹞1號(hào)）文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；未盡事宜，受讓人應(yīng)服從城市規(guī)劃相關(guān)要求；⑥未盡事宜，受讓人應(yīng)服從城市規(guī)劃相關(guān)要求。 該宗地分為A、B二個(gè)地塊，分地塊指標(biāo)為： A地塊：凈用地面積28325平方米，計(jì)容建筑面積≤50990平方米，其中住宅建筑面積≤48742平方米、配套商業(yè)面積≤2106平方米、物管用房面積≥142平方米；容積率≤1.8；建筑密度≤30%；綠地率≥35%；建筑限高≤54米； B地塊：凈用地面積36281平方米，計(jì)容建筑面積≤65300平方米，其中住宅建筑面積≤63468平方米、配套商業(yè)面積≤1649平方米、物管用房面積≥183平方米；容積率≤1.8；建筑密度≤30%；綠地率≥35%；建筑限高≤54米。 |
6430 |
1300 |
50 |
出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)支付至成交價(jià)款的50%，剩余價(jià)款在出讓合同簽訂之日起1年內(nèi)付清。 |
（一）交地時(shí)間：成交價(jià)款付清之日起三個(gè)月內(nèi)。
（二）動(dòng)工時(shí)間：交地之日起一年內(nèi)。
（三）竣工時(shí)間：動(dòng)工之日起三年內(nèi)。
（四）交地條件：征地拆遷后的現(xiàn)狀土地
（五）土地成交后，由君山區(qū)人民政府負(fù)責(zé)將土地按出讓合同約定的條件和期限移交給土地受讓人。
二、出讓人、掛牌人
出讓人：岳陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局
掛牌人：岳陽(yáng)市公共資源交易中心
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌有關(guān)時(shí)間
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宗地編號(hào) |
掛牌報(bào)價(jià)起始時(shí)間 |
掛牌報(bào)價(jià)截止時(shí)間 |
限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 |
保證金截止時(shí)間 |
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岳君自網(wǎng)掛[2022]10號(hào) |
2022年10月20日09時(shí) |
2022年10月31日10時(shí) |
2022年10月31日10時(shí) |
2022年10月28日17時(shí) |
四、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次的網(wǎng)上報(bào)價(jià)；申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人須承諾競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他組織，不得申請(qǐng)參加：
（一）欠繳君山區(qū)人民政府土地使用權(quán)出讓金的；
（二）尚有依法取得的土地超過(guò)6個(gè)月以上沒(méi)有開(kāi)發(fā)建設(shè)的。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料見(jiàn)《岳陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件。有意競(jìng)買(mǎi)者登陸岳陽(yáng)市公共資源交易門(mén)戶網(wǎng)站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）點(diǎn)擊交易平臺(tái)進(jìn)入自然資源和規(guī)劃局交易系統(tǒng)進(jìn)行查詢。申請(qǐng)人可在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件，也可到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓宗地,如有異議，應(yīng)當(dāng)在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前向市自然資源和規(guī)劃局提出書(shū)面意見(jiàn)。申請(qǐng)一經(jīng)提交后，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
宗地信息咨詢電話：15973002211（彭先生）
交易流程咨詢電話：0730-2966696
省自然資源廳舉報(bào)電話：0731-89991216
七、本次網(wǎng)上掛牌交易出讓文件若有變更以出讓前最后公告為準(zhǔn)。
岳陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局
2022年9月30日