岳陽市住房公積金管理中心提取操作實施細則
岳陽市住房公積金管理中心提取操作實施細則
（2020年元月修訂）
根據(jù)《住房公積金管理條例》、《岳陽市住房公積金提取管理辦法》等相關法規(guī)和岳陽市實際情況制定本細則。本細則涉及以下十七類提取情形：
一、購買現(xiàn)、期房提取
二、購買二手房提取
三、購買拆遷安置房提取
四、購買經(jīng)濟適用房提取
五、建造自住住房提取
六、翻建、大修自住住房提取
七、離、退休提取
八、完全或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取
九、與單位終止勞動關系且未再就業(yè)提取
十、出境定居提取
十一、提前結清住房公積金貸款提取
十二、提前結清商業(yè)銀行住房按揭貸款提取
十三、租房提取
十四、職工死亡或被宣告死亡提取
十五、住房公積金貸款還款對沖提取
十六、既有住宅加裝電梯提取
十七、睡眠賬戶提取
一、購買現(xiàn)、期房提取
（一）必備資料
1、提取申請人的有效身份證明原件；
2、配偶的有效身份證明原件；
3、家庭關系證明原件（婚姻狀況證明原件、戶籍證明原件）；
4、登記日期為近12個月內的《不動產(chǎn)權證書》或《不動產(chǎn)登記證明》、經(jīng)房地產(chǎn)主管部門備案的購房合同（協(xié)議）、已付購房款發(fā)票（收據(jù)）；
5、在住房公積金繳存地、工作地和購房地（必要時可增加戶口所在地）的不動產(chǎn)登記機構和房地產(chǎn)主管部門分別出具的以職工家庭為單位的《不動產(chǎn)套數(shù)證明》和《房屋產(chǎn)權信息查詢證明》（不動產(chǎn)登記機構和房地產(chǎn)主管部門的信息數(shù)據(jù)已整合的，只提供《不動產(chǎn)套數(shù)證明》），此項證明屬岳陽市內的由提取申請人授權住房公積金管理中心查詢獲得，屬岳陽市外的由提取申請人自行提供；
6、提取申請人個人的一類銀行卡。
（二）提取額度
提取額度為夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，但提取總額不超過購房款且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額。
（三）辦理時限
1、在岳陽市范圍內購房的，自受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人，手續(xù)齊全的，即時辦理。
2、在岳陽市以外湖南省內其它城市購房的，自受理申請之日起20個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人。
（四）相關事項
1、辦理購房提取對象的規(guī)定：職工家庭成員是指夫妻、未成年子女（18周歲以下）。
2、共有產(chǎn)權提取的規(guī)定：僅限于職工家庭成員內合法購買自住住房。
3、辦理購房提取范圍的規(guī)定：在湖南省內的合法購房。
4、購房提取時效的規(guī)定：職工家庭因合法購買自住住房且未以本次所購買住房申請住房公積金個人住房貸款的，職工及其配偶可以在購買住房的12個月以內（以《不動產(chǎn)權證書》或《不動產(chǎn)登記證明》發(fā)證日期為準）辦理購房提取。
5、辦理提取次數(shù)的規(guī)定：可分兩次或一次提取其住房公積金賬戶內的存儲余額，但累計提取額度不得超過購房總價款，第二次提取以首次提取認定的購房日期為準。
6、購房總價款的認定：現(xiàn)房以不動產(chǎn)增值稅發(fā)票上載明的價款為準；期房以經(jīng)房地產(chǎn)主管部門備案的網(wǎng)簽合同價款為準，車庫（位）、裝飾裝修等費用除外。
7、提取資金的轉入：轉入至提取申請人銀行卡。
8、為未成年子女購房的規(guī)定：須提供相互關系的證明（戶口本、獨生子女證明、出生醫(yī)學證明其中的一項）。
9、所購住房已辦理商業(yè)銀行按揭貸款的提取規(guī)定：須提供銀行按揭借款合同、個人信用報告原件，個人信用報告由申請人授權住房公積金管理中心查詢獲得。
10、提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描。
11、限制提取的情形：職工夫妻在當?shù)赜形唇Y清的住房公積金貸款或為他人未結清的住房公積金貸款擔保的，以及賬戶處于凍結狀態(tài)的，住房公積金只能按借款合同約定用于償還本筆貸款或所擔保的貸款；贈與與繼承不屬于正常購房行為，不能辦理此項提取；所購住房配偶方有產(chǎn)權份額的，按產(chǎn)權份額限制提取額度，配偶方無產(chǎn)權份額的，不能辦理提取。
二、購買二手房提取
（一）必備資料
1、提取申請人的有效身份證明原件；
2、配偶的有效身份證明原件；
3、家庭關系證明原件（婚姻狀況證明原件、戶籍證明原件）；
4、過戶后近12個月內的《不動產(chǎn)權證書》和不動產(chǎn)交易發(fā)票、繳納過戶稅費的發(fā)票、購房合同（協(xié)議）；
5、在住房公積金繳存地、工作地和購房地（必要時可增加戶口所在地）的不動產(chǎn)登記機構和房地產(chǎn)主管部門分別出具的以職工家庭為單位的《不動產(chǎn)套數(shù)證明》和《房屋產(chǎn)權信息查詢證明》（不動產(chǎn)登記機構和房地產(chǎn)主管部門的信息數(shù)據(jù)已整合的，只提供《不動產(chǎn)套數(shù)證明》），此項證明屬岳陽市內的由提取申請人授權住房公積金管理中心查詢獲得，屬岳陽市外的由提取申請人自行提供；
6、提取申請人個人的一類銀行卡。
（二）提取額度
提取額度為夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，但提取總額不超過購房款且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額。
（三）辦理時限
1、在岳陽市范圍內購房的，自受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人，手續(xù)齊全的，即時辦理。
2、在岳陽市以外湖南省內其它城市購房的，自受理申請之日起20個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人。
（四）相關事項
1、辦理購房提取對象的規(guī)定：職工家庭成員是指夫妻、未成年子女（18周歲以下）。
2、共有產(chǎn)權提取的規(guī)定：僅限于職工家庭成員內合法購買自住住房。
3、辦理購房提取范圍的規(guī)定：在湖南省內的合法購房。
4、購房提取時效的規(guī)定：職工家庭因合法購買自住住房且未以本次所購買住房申請住房公積金個人住房貸款的，職工及其配偶可以在購買住房的12個月以內（以《不動產(chǎn)權證書》發(fā)證日期為準）辦理購房提取。
5、辦理提取次數(shù)的規(guī)定：可分兩次或一次提取其住房公積金賬戶內的存儲余額，但累計提取額度不得超過購房總價款，第二次提取以首次提取認定的購房日期為準。
6、購房總價款的認定：原則上以不動產(chǎn)增值稅發(fā)票上載明的價款為準，車庫（位）、裝飾裝修等費用除外；疑似人為提高交易價格的，安排相關調查，以管理部出具的調查報告為準。
7、提取資金的轉入：轉入至提取申請人銀行卡。
8、為未成年子女購房的規(guī)定：為未成年子女合法購房的須提供相互關系的證明（戶口本、獨生子女證明、出生醫(yī)學證明其中的一項）。
9、所購住房已辦理商業(yè)銀行按揭貸款的提取規(guī)定：須提供銀行按揭借款合同、個人信用報告原件，個人信用報告由申請人授權住房公積金管理中心查詢獲得。
10、提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描。
11、限制提取的情形：有未結清的住房公積金貸款或為他人未結清住房公積金貸款擔保的，以及賬戶處于凍結狀態(tài)的，不能辦理住房公積金提取；贈與與繼承不屬于正常購房行為，不能辦理住房公積金提�。凰徸》颗渑挤接挟a(chǎn)權份額的，按產(chǎn)權份額限制提取額度，配偶方無產(chǎn)權份額的，不能辦理提取。
三、購買拆遷安置房提取
（一）必備資料
1、提取申請人的有效身份證明原件；
2、配偶的有效身份證明原件；
3、家庭關系證明原件（婚姻狀況證明原件、戶籍證明原件）；
4、《不動產(chǎn)權證書》或《不動產(chǎn)登記證明》原件，拆遷安置補償協(xié)議原件，實物補償安置的提供購買安置房合同原件和實際支付購房款的支付憑證，貨幣補償安置的提供商品房購買合同原件和實際支付購房款的支付憑證、免稅憑證，已辦理《不動產(chǎn)權證書》的須提供不動產(chǎn)交易發(fā)票、繳納過戶稅費的發(fā)票；
5、在住房公積金繳存地、工作地和購房地（必要時可增加戶口所在地）的不動產(chǎn)登記機構和房地產(chǎn)主管部門分別出具的以職工家庭為單位的《不動產(chǎn)套數(shù)證明》和《房屋產(chǎn)權信息查詢證明》（不動產(chǎn)登記機構和房地產(chǎn)主管部門的信息數(shù)據(jù)已整合的，只提供《不動產(chǎn)套數(shù)證明》），此項證明屬岳陽市內的由提取申請人授權住房公積金管理中心查詢獲得，屬岳陽市外的由提取申請人自行提供；
6、提取申請人個人的一類銀行卡。
（二）提取額度
提取額度為夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，實物補償安置的提取總額不超過實際支付的面積、樓層補差款項且提取后公積金賬戶保留至百位以上的余額；貨幣補償安置的提取總額不超過所購住房總額減去貨幣補償總額后的實際支付款項且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額。
（三）辦理時限
1、在岳陽市范圍內購房的，自調查核實完成之日起3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人，手續(xù)齊全的，即時辦理。
2、在岳陽市以外湖南省內其它城市購房的，自調查核實完成之日起20個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人。
（四）相關事項
1、辦理購房提取對象的規(guī)定：職工家庭成員是指夫妻、未成年子女（18周歲以下）。
2、共有產(chǎn)權提取的規(guī)定：僅限于職工家庭成員內合法購買自住住房。
3、辦理購房提取范圍的規(guī)定：在湖南省內的合法購房。
4、購房提取時效的規(guī)定：職工家庭因合法購買自住住房且未以本次所購買住房申請住房公積金個人住房貸款的，職工及其配偶可以在購買住房的12個月以內（以《不動產(chǎn)權證書》或《不動產(chǎn)登記證明》發(fā)證日期為準）辦理購房提取。
5、辦理提取次數(shù)的規(guī)定：可分兩次或一次提取其住房公積金賬戶內的存儲余額，但累計提取額度不得超過購房總價款，第二次提取以首次提取認定的購房日期為準。
6、購房總價款的認定：實物補償安置的不超過實際支付的面積、樓層補差款項且購買車庫（位）、裝飾裝修、拆遷獎勵等費用除外；貨幣補償安置的以不超過所購住房總額減去貨幣補償總額后的實際支付款項且購買車庫（位）、裝飾裝修、拆遷獎勵等費用除外。
7、提取資金的轉入：轉入至提取申請人銀行卡。
8、為未成年子女購房的規(guī)定：為未成年子女合法購房的須提供相互關系的證明（戶口本、獨生子女證明、出生醫(yī)學證明其中的一項）。
9、所購住房已辦理商業(yè)銀行按揭貸款的提取規(guī)定：須提供銀行按揭借款合同、個人信用報告原件，個人信用報告由申請人授權住房公積金管理中心查詢獲得。
10、提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描。
11、限制提取的情形：有未結清的住房公積金貸款或為他人未結清住房公積金貸款擔保的，以及賬戶處于凍結狀態(tài)的，不能辦理此項提取；所購住房配偶方有產(chǎn)權份額的，按產(chǎn)權份額限制提取額度，配偶方無產(chǎn)權份額的，不能辦理提取。
四、購買經(jīng)濟適用房提取
（一）必備資料
1、提取申請人的有效身份證明原件；
2、配偶的有效身份證明原件；
3、家庭關系證明原件（婚姻狀況證明原件、戶籍證明原件）；
4、《不動產(chǎn)權證書》原件、經(jīng)濟適用房購買合同原件、購房發(fā)票或付款收據(jù)；
5、提取申請人個人的一類銀行卡。
（二）提取額度
提取額度為夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，但提取總額不超過合法購房總價款或契稅計稅金額且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額。
（三）辦理時限
1、在岳陽市范圍內購房的，自調查核實完成之日起3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人，手續(xù)齊全的，即時辦理。
2、在岳陽市以外湖南省內其它城市購房的，自調查核實完成之日起20個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人。
（四）相關事項
1、辦理購房提取對象的規(guī)定：職工家庭成員是指夫妻、未成年子女（18周歲以下）。
2、共有產(chǎn)權提取的規(guī)定：僅限于職工家庭成員內合法購買自住住房。
3、辦理購房提取范圍的規(guī)定：在湖南省內的合法購房。
4、購房提取時效的規(guī)定：職工家庭因合法購買自住住房且未以本次所購買住房申請住房公積金個人住房貸款的，職工及其配偶可以在購買住房的12個月以內（以《不動產(chǎn)權證書》發(fā)證日期為準）辦理購房提取。
5、辦理提取次數(shù)的規(guī)定：可分兩次或一次提取其住房公積金賬戶內的存儲余額，但累計提取額度不得超過購房總價款，第二次提取以首次提取認定的購房日期為準。
6、購房總價款的認定：以不動產(chǎn)增值稅發(fā)票上載明的價款或合同價款為準，車庫（位）、裝飾裝修等費用除外。
7、提取資金的轉入：轉入至提取申請人銀行卡。
8、為未成年子女購房的規(guī)定：為未成年子女合法購房的須提供相互關系的證明（戶口本、獨生子女證明、出生醫(yī)學證明其中的一項）。
9、所購住房已辦理商業(yè)銀行按揭貸款的提取規(guī)定：須提供銀行按揭借款合同、個人信用報告原件，個人信用報告由申請人授權住房公積金管理中心查詢獲得。
10、提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描。
11、限制提取的情形：有未結清的住房公積金貸款或為他人未結清住房公積金貸款擔保的，以及賬戶處于凍結狀態(tài)的，不能辦理此項提��；所購住房配偶方有產(chǎn)權份額的，按產(chǎn)權份額限制提取額度，配偶方無產(chǎn)權份額的，不能辦理提取。
五、建造自住住房提取
（一）必備資料
1、提取申請人的有效身份證明原件；
2、配偶的有效身份證明原件；
3、家庭關系證明原件（婚姻狀況證明原件、戶籍證明原件）；
4、近12個月內的《不動產(chǎn)權證書》，或近24個月內的規(guī)劃、國土、建設行政主管部門有關建房的行政審批資料、住房主體工程開始動工建設的資料，以及管理部出具的調查報告；
5、施工合同和支付費用憑證原件；
6、在住房公積金繳存地、工作地和購房地（必要時可增加戶口所在地）的不動產(chǎn)登記機構和房地產(chǎn)主管部門分別出具的以職工家庭為單位的《不動產(chǎn)套數(shù)證明》和《房屋產(chǎn)權信息查詢證明》（不動產(chǎn)登記機構和房地產(chǎn)主管部門的信息數(shù)據(jù)已整合的，只提供《不動產(chǎn)套數(shù)證明》），此項證明屬岳陽市內的由提取申請人授權住房公積金管理中心查詢獲得，屬岳陽市外的由提取申請人自行提供；
7、提取申請人個人的一類銀行卡。
（二）提取額度
提取額度為夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，但提取總額不超過合法建造自住住房的建房總價款且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額。
（三）辦理時限
自調查核實完成之日起10個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人。
（四）相關事項
1、辦理建房提取對象的規(guī)定：職工家庭成員是指夫妻、未成年子女（18周歲以下）。
2、共有產(chǎn)權提取的規(guī)定：僅限于職工家庭成員內合法建造自住住房。
3、辦理建造自住住房提取范圍的規(guī)定：限岳陽市內的合法建造自住住房。
4、提供規(guī)劃、國土、建設行政主管部門有關建房的行政審批資料的，職工及其配偶可以在建造住房的24個月以內（以規(guī)劃、國土、建設行政主管部門有關建房的行政審批資料最后批復日期為準）、近12月內的《不動產(chǎn)權證書》辦理建房提取。
5、提取申請次數(shù)的規(guī)定：建房提取只能辦理一次。
6、建房總價款的認定：建造自住住房的投資總額，車庫（位）、裝飾裝修等費用除外。
7、提取資金的轉入：轉入至提取申請人銀行卡。
8、為未成年子女建房的規(guī)定：為未成年子女合法建房的須提供相互關系的證明（戶口本、獨生子女證明、出生醫(yī)學證明其中的一項）。
9、中心工作人員現(xiàn)場勘測、照相取證；提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描。
10、限制提取的情形：有未結清的住房公積金貸款或為他人未結清住房公積金貸款擔保的，以及賬戶處于凍結狀態(tài)的，不能辦理此項提取；所建住房配偶方有產(chǎn)權份額的，按產(chǎn)權份額限制提取額度，配偶方無產(chǎn)權份額的，不能辦理提取。
六、翻建、大修自住住房提取
（一）必備資料
1、提取申請人的有效身份證明原件；
2、配偶的有效身份證明原件；
3、家庭關系證明原件（婚姻狀況證明原件、戶籍證明原件）；
4、大修自住住房的提供登記日期10年以上《房屋所有權證》或《不動產(chǎn)權證書》原件、《房屋安全鑒定報告》原件（鑒定等級為C或D級），如鑒定報告由第三方具有房屋安全鑒定資質機構出具的，應提供該機構的相關資質證明，翻建自住住房的提供住房主體工程已開始動工建設的資料，近12個月內的《不動產(chǎn)權證書》或近24個月內的規(guī)劃、國土、建設行政主管部門有關翻建的行政審批資料，以及管理部出具的調查報告；
5、翻建或大修合同、工程預算或費用支付憑證原件；
6、提取申請人個人的一類銀行卡。
（二）提取額度
提取額度為夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，但提取總額不超過翻建、大修總價款且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額。
（三）辦理時限
1、翻建自調查核實完成之日起3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人。
2、大修自受理申請之日起10個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人。
（四）相關事項
1、辦理翻建、大修提取對象的規(guī)定：職工家庭成員是指夫妻、未成年子女（18周歲以下）。
2、共有產(chǎn)權提取的規(guī)定：僅限于職工家庭成員內合法翻建、大修自住住房。
3、辦理翻建、大修自住住房提取范圍的規(guī)定：限岳陽市內的合法翻建、大修自住住房。
4、翻建、大修提取時效的規(guī)定：職工家庭因合法翻建自住住房提供《不動產(chǎn)權證書》的，職工及其配偶可以在翻建住房的12個月以內（以《不動產(chǎn)權證書》發(fā)證日期為準）辦理翻建提��；提供規(guī)劃、國土、建設行政主管部門有關翻建住房的行政審批資料的，職工及其配偶可以在翻建住房的24個月以內（以規(guī)劃、國土、建設行政主管部門有關翻建住房的行政審批資料最后批復日期為準）辦理翻建提取。職工家庭因合法大修自住住房的職工及其配偶可以在大修住房12個月內（以《房屋安全鑒定報告》出具日期為準）辦理提取。
5、辦理提取次數(shù)的規(guī)定：翻建、大修提取只能辦理一次。
6、翻建、大修總價款的認定：翻建、大修自住住房的投資總額，車庫（位）、裝飾裝修等費用除外。
7、提取資金的轉入：轉入至提取申請人銀行卡。
8、為未成年子女翻建、大修住房的規(guī)定：為未成年子女合法翻建、大修住房的須提供相互關系的證明（戶口本、獨生子女證明、出生醫(yī)學證明其中的一項）。
9、中心工作人員現(xiàn)場勘測、照相取證；提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描。
10、限制提取的情形：有未結清的住房公積金貸款或為他人未結清住房公積金貸款擔保的，及賬戶處于凍結狀態(tài)的，不能辦理此項提�。环�、大修的住房配偶方有產(chǎn)權份額的，按產(chǎn)權份額限制提取額度，配偶方無產(chǎn)權份額的，不能辦理提取。
七、離、退休提取
（一）必備資料
1、提取申請人的有效身份證明原件；
2、離、退休證或人社部門出具的相關證明原件（達到法定退休年齡的可不提供）；
3、提取申請人個人的一類銀行卡。
（二）提取額度
提取額度為職工住房公積金賬戶內的本息余額，提取完后注銷該職工賬戶。
（三）辦理時效
自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人；手續(xù)齊全的，即時辦理。
（四）相關事項
1、辦理離、退休提取對象的規(guī)定：已辦理離、退休手續(xù)或達到法定退休年齡的職工且已按相關規(guī)定停繳封存。
2、離、退休年齡的確定：參照勞動部門規(guī)定的離、退休年齡。
3、離、退休證明的提供：達到法定退休年齡的提供身份證或離（退）休證，未達到法定退休年齡的必須提供離（退）休證或人社部門出具的相關證明原件。
4、提取資金的轉入：轉入至提取申請人銀行卡。
5、提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描。
6、限制提取的情形：有未結清的住房公積金貸款或為他人未結清住房公積金貸款擔保的，以及賬戶處于凍結狀態(tài)的。
7、此項業(yè)務可使用手機微信公眾號（岳陽住房公積金）辦理。
八、完全或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取
（一）必備資料
1、提取申請人的有效身份證明原件；
2、勞動能力鑒定證明；
3、單位解除勞動合同證明原件；
4、提取申請人個人的一類銀行卡。
（二）提取額度
提取額度為職工住房公積金賬戶內的本息余額，提取完后注銷該職工賬戶。
（三）辦理時限
自受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人。手續(xù)齊全的，即時辦理。
（四）相關事項
1、解除勞動關系證明包括《勞動合同解除審批表》、《國有企業(yè)職工分流安置表》、與單位簽定的解除勞動關系的合同、單位強制解除勞動關系的行政處理決定等。
2、職工住房公積金停繳且賬戶封存180天以上。
3、提取資金的轉入：轉入至提取申請人銀行卡。
4、提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描。
5、限制提取的情形：有未結清的住房公積金貸款或為他人未結清住房公積金貸款擔保的，以及賬戶處于凍結狀態(tài)的。
九、與單位終止勞動關系且未再就業(yè)提取
（一）必備資料
1、提取申請人的有效身份證明原件；
2、單位解除勞動關系證明或法院判決書、裁定書原件；
3、提取申請人個人的一類銀行卡。
（二）提取額度
提取額度為職工住房公積金賬戶內的本息余額，提取完后注銷該職工賬戶。
（三）辦理時限
自受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人；手續(xù)齊全的，即時辦理。
（四）相關事項
1、與單位終止勞動關系包括買斷工齡、辭職、辭退、開除、刑事處分等，解除勞動關系證明包括《勞動合同解除審批表》、《國有企業(yè)職工分流安置表》、與單位簽訂的解除勞動關系的合同（協(xié)議）、單位強制解除勞動關系的行政處理決定書、法院判決書、法院裁定書等。
2、職工住房公積金停繳且賬戶封存180天以上。
4、提取資金的轉入：轉入至提取申請人銀行卡。
5、提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描。
6、限制提取的情形：有未結清的住房公積金貸款或為他人未結清住房公積金貸款擔保的，以及賬戶處于凍結狀態(tài)的。
十、出境定居提取
（一）必備資料
1、提取申請人的有效身份證明原件；
2、出境定居鑒證或戶籍注銷證明原件；
3、提取申請人個人的一類銀行卡。
（二）提取額度
提取額度為職工住房公積金賬戶內的本息余額，提取完后注銷該職工賬戶。
（三）辦理時限
自受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人。手續(xù)齊全的，即時辦理。
（四）相關事項
1、單位已為職工辦理住房公積金停繳封存手續(xù)。
2、提取資金的轉入：轉入至提取申請人銀行卡。
3、提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描。
4、限制提取的情形：有未結清的住房公積金貸款或為他人未結清住房公積金貸款擔保的，以及賬戶處于凍結狀態(tài)的。
十一、提前結清住房公積金貸款提取
（一）必備資料
1、提取申請人的有效身份證明原件；
2、配偶的有效身份證明原件；
3、家庭關系證明原件（婚姻狀況證明原件、戶籍證明原件）；
4、提取申請人個人的一類銀行卡；
5、償還岳陽市以外湖南省內其它城市住房公積金貸款的須提供《借款合同》、最近6個月還款記錄、個人信用報告原件，個人信用報告由申請人授權住房公積金管理中心查詢獲得。
（二）提取額度
提取額度為夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，但提取總額不超過應還貸款本息，且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額。
（三）辦理時限
自受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人。手續(xù)齊全的，即時辦理。
（四）相關事項
1、提取資金應劃入住房公積金貸款賬戶用于償還貸款本息；
2、提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描。
十二、提前結清商業(yè)銀行住房按揭貸款提取
（一）必備資料
1、提取申請人的有效身份證明原件；
2、配偶的有效身份證明原件；
3、家庭關系證明原件（婚姻狀況證明原件、戶籍證明原件）；
4、在住房公積金繳存地、工作地和購房地（必要時可增加戶口所在地）的不動產(chǎn)登記機構和房地產(chǎn)主管部門分別出具的以職工家庭為單位的《不動產(chǎn)套數(shù)證明》和《房屋產(chǎn)權信息查詢證明》（不動產(chǎn)登記機構和房地產(chǎn)主管部門的信息數(shù)據(jù)已整合的，只提供《不動產(chǎn)套數(shù)證明》），此項證明屬岳陽市內的由提取申請人授權住房公積金管理中心查詢獲得，屬岳陽市外的由提取申請人自行提供；
5、《借款合同》、最近6個月還款記錄、個人信用報告原件，個人信用報告由申請人授權住房公積金管理中心查詢獲得；
6、提取申請人個人的一類銀行卡。
（二）提取額度
提取額度為夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，但提取總額不超過應還貸款本息且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額，職工辦理過購房提取的可以再辦理一次末筆償還購房按揭商貸提取，但兩次提取額度合計不超過購房總價款。
（三）辦理時限
自受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人。手續(xù)齊全的，即時辦理。
（四）相關事項
1、商業(yè)銀行住房貸款只限于本省范圍內商業(yè)銀行住房按揭貸款，住房抵押、住房裝修等其它貸款不予辦理；
2、償還購房商業(yè)銀行按揭貸款不能對沖還貸；
3、提取資金的轉入：轉入至提取申請人銀行卡；
4、近6個月還款記錄須加蓋貸款銀行公章；
5、提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描；
6、如提取申請人已自行提前結清商業(yè)銀行住房按揭貸款，必備資料中須增加90日內的貸款結清證明，提取額度不得超過末筆還款額；
7、限制提取的情形：有未結清的住房公積金貸款或為他人未結清住房公積金貸款擔保的，以及賬戶處于凍結狀態(tài)的，不能辦理此項提��；商業(yè)銀行住房按揭貸款所購住房配偶方有產(chǎn)權份額的，按產(chǎn)權份額限制提取額度，配偶方無產(chǎn)權份額的，不能辦理提取。
十三、租房提取
（一）必備資料
1、提取申請人的有效身份證明原件；
2、配偶的有效身份證明原件；
3、家庭關系證明原件（婚姻狀況證明原件、戶籍證明原件）；
4、在住房公積金繳存地和工作地的不動產(chǎn)登記機構和房地產(chǎn)主管部門分別出具的以職工家庭為單位的《不動產(chǎn)套數(shù)證明》和《房屋產(chǎn)權信息查詢證明》（不動產(chǎn)登記機構和房地產(chǎn)主管部門的信息數(shù)據(jù)已整合的，只提供《不動產(chǎn)套數(shù)證明》），此項證明屬岳陽市內的由提取申請人授權住房公積金管理中心查詢獲得，屬岳陽市外的由提取申請人自行提供；
5、租賃公租房、廉租房的提供租賃審批手續(xù)、房屋租賃合同、押金繳交憑證，租賃其他住房的提供所租住房的《房屋所有權證》或《不動產(chǎn)權證書》復印件、能證明租房事實的租賃合同（協(xié)議）和相關票據(jù)（提取不超過600元/月的可不提供）；
6、提取申請人個人的一類銀行卡。
（二）提取額度
1、未提供證明租房事實資料的不超過600元/月；
2、提供可證明租房事實資料的不超過實際支付的租金，且不超過1200元/月。
（三）辦理時限
自受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知申請人。手續(xù)齊全的，即時辦理。
（四）相關事項
1、辦理租房提取對象的規(guī)定：提取申請人家庭成員在本市行政區(qū)域內均無自有住房且租房居住，家庭成員是指夫妻、未成年子女（18周歲以下）；
2、提取申請人須連續(xù)繳存滿6個月；
3、每半年可提取一次；
4、能證明租房事實的相關票據(jù)指稅務部門開具的租賃發(fā)票，或通過銀行、第三方交易平臺（微信、支付寶等）轉賬支付租金、水電煤氣等費用的流水記錄；
5、提取資金的轉入：轉入至提取申請人銀行卡；
6、提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描。
7、限制提取的情形：為他人未結清住房公積金貸款擔保的，以及賬戶處于凍結狀態(tài)的。
十四、職工死亡或被宣告死亡提取
（一）必備資料
1、職工的死亡證明或被宣告死亡證明原件；
2、提取申請人（合法的繼承人或受遺贈人）的有效身份證明原件；
3、繼承權或受遺贈權的合法證明文件（指經(jīng)過公證的遺囑、法院判決書、法院裁定書、法院調解書等）原件，或有繼承權（指配偶、子女、父母）的申請人出具關系證明原件（指婚姻狀況證明原件、戶籍證明原件、出生醫(yī)學證明等）并簽署《提取死亡職工住房公積金的責任聲明》；
4、提取申請人（合法的繼承人或受遺贈人）個人的一類銀行卡。
（二）提取額度
可提取額度為職工住房公積金賬戶內的本息余額，提取完后注銷該職工賬戶。
（三）辦理時限
自受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人。手續(xù)齊全的，即時辦理。
（四）相關事項
1、如繼承權或受遺贈權的合法證明文件（指經(jīng)過公證的遺囑、法院判決書、法院裁定書、法院調解書等）內容包含多名繼承人或受遺贈人的，提取申請人須簽署《提取死亡職工住房公積金的責任聲明》，其他繼承人或受遺贈人（提供有效身份證明原件）須同時到場并在《提取死亡職工住房公積金的責任聲明》上簽署“無異議”的意見；
2、因住房公積金屬婚內夫妻共同財產(chǎn)，如無繼承權或受遺贈權的合法證明文件（指經(jīng)過公證的遺囑、法院判決書、法院裁定書、法院調解書等），配偶方的提取申請優(yōu)先辦理；
2、提取資金的轉入：轉入至提取申請人（合法的繼承人或受遺贈人）銀行卡；
3、提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描；
4、限制提取的情形：有未結清的住房公積金貸款或為他人未結清住房公積金貸款擔保的，以及賬戶處于凍結狀態(tài)的，提取資金只能按貸款合同約定用于償還本筆貸款或所擔保的貸款。
十五、住房公積金貸款還款對沖提取
（一）必備資料
1、提取申請人的有效身份證明原件；
2、配偶的有效身份證明原件，僅貸款申請人賬戶還款對沖的不需提供；
3、家庭關系證明原件（婚姻狀況證明原件、戶籍證明原件），僅貸款申請人賬戶還款對沖的不需提供；
4、提取申請人個人的一類銀行卡；
5、長沙市住房公積金管理中心、湖南省省直住房公積金管理中心辦理住房公積金貸款且有貸款余額的職工，須提供加蓋住房公積金管理中心公章的近12個月還款流水證明、近12個月未提取證明、貸款余額證明。
（二）提取額度
提取額度不超過近6期或12期的正常還款額，且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額。
（三）辦理時限
自受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人；手續(xù)齊全的，即時辦理。
（四）相關事項
1、還款對沖只限于在岳陽市住房公積金管理中心和長沙市住房公積金管理中心、湖南省省直住房公積金管理中心辦理住房公積金貸款且有貸款余額的職工，岳陽市以外湖南省內其它城市住房公積金貸款的只能辦理提前結清住房公積金貸款提�。�
2、距放貸日或上一次還款對沖已滿180天且正常還貸6期；
3、還貸期間近12個月內有兩次以上（含兩次）逾期的不能辦理；
4、在貸款申請人賬戶余額不足時，方可辦理貸款申請人配偶賬戶的還款對沖，且夫妻雙方必須在同一天申請；
5、提取資金的轉入：主貸人提取轉入貸款綁定的扣款銀行卡，非主貸人提取的轉入提取申請人銀行卡；
6、提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描；
7、岳陽市住房公積金管理中心的貸款戶可使用手機微信公眾號（岳陽住房公積金）辦理此項業(yè)務；
8、限制提取的情形：為他人未結清住房公積金貸款擔保的，以及賬戶處于凍結狀態(tài)的。
十六、既有住宅加裝電梯提取
（一）必備資料
1、提取申請人的有效身份證明原件；
2、配偶的有效身份證明原件；
3、家庭關系證明原件（婚姻狀況證明原件、戶籍證明原件）；
4、既有住宅加裝電梯的竣工驗收文件；
5、提取申請人家庭（夫妻、未成年子女）此次加裝電梯的既有住宅的《不動產(chǎn)權證書》或《不動產(chǎn)登記證明》原件，已辦理商業(yè)貸款的提供復印件；
6、住戶已經(jīng)簽字的費用分攤書面協(xié)議，支付分攤費用的發(fā)票（收據(jù)）原件；
7、提取申請人個人的一類銀行卡。
（二）提取額度
出資加裝電梯的房屋所有權人及其配偶，合計提取金額不得超過加裝電梯費用中實際分攤金額，有財政資金補助的須扣減補助部分，且提取后的住房公積金賬戶保留至百位以上的余額，同一申請人限提取一次。
（三）辦理時限
自受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人，手續(xù)齊全的，即時辦理。
（四）相關事項
1、申請辦理加裝電梯提取業(yè)務的小區(qū)（樓盤），須符合岳陽市住建局《岳陽市城區(qū)老舊小區(qū)改造工作實施方案》和《岳陽市既有住宅加裝電梯實施方案》中對改造范圍、改造方案等方面的規(guī)定；
2、申請加裝電梯提取對象的規(guī)定：職工家庭成員是指夫妻、未成年子女（18周歲以下）；
3、共有產(chǎn)權提取的規(guī)定：如屬于非夫妻的共有產(chǎn)權，按不超過實際產(chǎn)權比例提��；
4、提取時效的規(guī)定：以竣工驗收文件日期為準的近12個月以內可申請?zhí)崛。?o:p>
5、提取資金的轉入：轉入至提取申請人銀行卡；
6、提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描；
7、限制提取的情況：有未結清的住房公積金貸款或為他人未結清住房公積金貸款擔保的，以及賬戶處于凍結狀態(tài)不得提��；加裝電梯的住房配偶方有產(chǎn)權份額的，按產(chǎn)權份額限制提取額度，配偶方無產(chǎn)權份額的，不能辦理提取。
十七、睡眠賬戶提取
（一）必備資料
1、提取申請人的有效身份證明原件；
2、提取申請人個人的一類銀行卡。
（二）提取額度
提取額度為職工住房公積金賬戶內的本息余額，提取完后注銷該職工賬戶。
（三）辦理時限
自受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人；手續(xù)齊全的，即時辦理。
（四）相關事項
1、本項提取指存在于中心“睡眠賬戶集中管理戶”中的睡眠賬戶。
2、提取資金的轉入：轉入至提取申請人個人賬戶。
3、提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描。
4、限制提取的情形：有未結清的住房公積金貸款或為他人未結清住房公積金貸款擔保的，以及賬戶處于凍結狀態(tài)的，不能辦理；職工賬戶身份信息有誤或不全的，由職工到所轄管理部補錄身份信息后方能辦理。
5、此項業(yè)務須使用手機微信公眾號（岳陽住房公積金）辦理。
附則和說明：
1、根據(jù)《住房公積金管理條例》的精神以及住房公積金的性質，購買別墅類（獨棟、雙拼、聯(lián)排等）住宅、商住兩用住房（含公寓）及投資投機性住房等不能使用住房公積金。
2、代辦住房公積金提取業(yè)務的按岳陽市住房公積金【2012】40號文件執(zhí)行。
3、所有購房類型提取，如購房合同和票據(jù)的價格不一致時，管理部應就此進行調查和核實，提取額度采取就低原則。
4、職工在長沙市、省直住房公積金中心辦理了住房公積金貸款的，因與岳陽市住房公積金中心簽約，可視同本市住房公積金貸款實施住房公積金6-12期的對沖還貸，其他未簽約中心的住房公積金貸款視同商業(yè)住房貸款不能執(zhí)行對沖還貸，管理部在辦理此項業(yè)務時應通過個人征信報告、當?shù)刈》抗e金網(wǎng)絡業(yè)務平臺、當?shù)刈》抗e金手機業(yè)務平臺等手段查實資料的真?zhèn)巍?o:p>
5、房屋大修提取由各管理部進行受理、現(xiàn)場調查取證，并出具調查報告（調查報告寫明房屋具體坐落位置、受損情況、調查時間、調查人，調查人需兩人以上并同時簽字）、房屋受損情況的照片（照片需體現(xiàn)房屋坐落位置、受損部位），管理部簽署意見后經(jīng)歸集提取科報中心分管領導審批。
6、建造住房提取的資料提交起5個工作日內完成現(xiàn)場調查取證工作，調查內容包括建房位置是否與審批位置一致、地面主體工程是否已經(jīng)開始動工，調查須兩人以上并進行拍照取證。
7、各項資料、證明的出具部門：婚姻狀況證明由民政部門出具；未婚或離異未再婚、喪偶未再婚的聲明由本人現(xiàn)場填寫管理中心統(tǒng)一格式的申明書；家庭關系證明由公安部門或計生部門出具；出生醫(yī)學證明由出生醫(yī)院出具；《不動產(chǎn)權證書》或《不動產(chǎn)登記證明》由不動產(chǎn)登記機構部門出具；已付購房款發(fā)票、繳納過戶稅費的發(fā)票由稅務部門出具；購新房首付款收據(jù)由所購住房的開發(fā)商提供；《房屋安全鑒定報告》由房屋安全鑒定部門或第三方具有房屋安全鑒定資質的機構出具；火化證明由民政部門出具；死亡戶籍注銷證明或死亡通知書由公安部門出具；繼承人關系證明由公安部門或公證部門出具；《公證書》由公證部門出具。
8、職工有多個賬戶的，必須先辦理并戶手續(xù)后，再辦理提取業(yè)務。
9、本實施細則已經(jīng)岳陽市住房公積金管委會2020年第一次會議審議通過，于2020年3月1日起施行。