解讀《君山區(qū)執(zhí)行岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法的若干規(guī)定》

一、制定背景

根據(jù)《岳陽市人民政府關(guān)于印發(fā)<岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法>的通知》（岳政發(fā)〔2019〕2號）、《岳陽市人民政府關(guān)于<君山區(qū)執(zhí)行岳陽市集體土地征收與房屋拆遷安置辦法的若干規(guī)定>的批復(fù)》（岳政函〔2019〕121號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實際，制定本規(guī)定。

二、補償標準

本區(qū)I類地區(qū)（柳林洲街道辦事處、岳陽監(jiān)獄）范圍內(nèi)房屋拆遷、附屬設(shè)施、青苗補償?shù)葮藴拾凑赵勒�發(fā)〔2019〕2號規(guī)定標準執(zhí)行。

本區(qū)II類地區(qū)（錢糧湖鎮(zhèn)、良心堡鎮(zhèn)、許市鎮(zhèn)、廣興洲鎮(zhèn)）范圍內(nèi)房屋拆遷、附屬設(shè)施、青苗補償?shù)葮藴拾凑赵勒�發(fā)〔2019〕2號規(guī)定標準的90%執(zhí)行。

三、安置方式

本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)房屋拆遷安置主要采取貨幣安置和安置房安置方式；有條件的地方可以采取宅基地集中遷建安置。

四、自購商品房補助標準

（1）合法住宅房屋面積在100平方米（含100平方米）以下的，按1800元/平方米給予自購商品房補助；

（2）合法住宅房屋面積超過100平方米至200平方米的部分，按900元/平方米給予自購商品房補助；

（3）合法住宅房屋面積超過200平方米至300平方米的部分，按400元/平方米給予自購商品房補助；

（4）合法住宅房屋面積超過300平方米的部分，按200元/平方米給予自購商品房補助。

本區(qū)I類地區(qū)范圍內(nèi)購買安置房補助按具備住房安置資格條件人員45平方米/人，高層房屋900元/平方米、多層房屋800元/平方米的標準計算。

本區(qū)II類地區(qū)范圍內(nèi)購買安置房補助按具備住房安置資格條件人員45平方米/人，高層房屋800元/平方米、多層房屋720元/平方米的標準計算。

本區(qū)I類地區(qū)范圍內(nèi)安置房價格按高層2680元/平方米、多層1880元/平方米的標準計價；II類地區(qū)范圍內(nèi)安置房價格按高層2400元/平方米、多層1700元/平方米的標準計價。

本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。